Dachleck - die häufigsten Ursachen, Diagnose und wo mit der Reparatur beginnen?

Der wirksamste Praxistest für die Dichtheit unseres Daches und die Qualität der Dacheindeckung sind intensive, starke Regenfälle sowie Schnee auf dem Dach. Wasser
ohne das geringste Problem, auch durch die kleinsten Lücken und alle zu kommen
schlecht isolierte Orte. Stellen wir auf unserem Dachboden feuchte Stellen oder gar Ausblühungen an den Wänden fest, sollten wir uns sofort um die Dichtheit unseres Daches kümmern.

Undichtigkeiten im Dach können viele Ursachen haben. Am häufigsten sind alle möglichen Fehler des Dachdeckers beim Bau und Eindecken des Daches und Undichtigkeiten, die im Laufe der Zeit durch Alterung des Materials entstehen (z. B. Austrocknen und Abbröckeln von Dichtungsmassen). Bei der Suche nach der Ursache des Lecks sollte man neben den Problemen, die durch unfachmännische Arbeit verursacht werden, vor allem mögliche Schäden an der Dachhaut (ihr Bruch, Perforation oder Einrollen), falsche Anordnung der Dacheindeckung oder unsachgemäße Ausführung oder Installation von Abdeckblechen berücksichtigen
oder defekte Dichtung Luken oder Dachfenster. Undichtere Stellen auf unserem Dach sollten wir uns zunächst direkt anschauen, also: Traufe, Firste, Ecken, Schornsteineinfassungen, Rundumluken, Dachfenster, Gauben, sowie die sog. Dachkehlen (d. h. Stellen, an denen sich zwei Dachschrägen in einem konkaven Winkel schneiden). Ursache für die von uns festgestellte Leckage kann auch ein in der Vergangenheit falscher Zuschnitt des Blechs sein, insbesondere wenn dieser mit einem ungeeigneten Werkzeug (z. B. mit einer Kreissäge anstelle eines ordnungsgemäß durchgeführten Zuschnitts mit einer Blechschere) hergestellt wurde. Durch das Schneiden eines Blechs mit einer Kreissäge erwärmt sich dessen Rand sehr stark und das Blech selbst ist mit Tausenden von glühenden Metallspänen besprenkelt, die das Blech beschädigen und dadurch zu den Anfängen führen können von Korrosion. Auch an der durch das Erhitzen mit einer Säge geschwächten Kante des Blechs kann Rost viel schneller entstehen.

Die Ursache für Undichtigkeiten können auch Ungenauigkeiten bei der Montage von Kantteilen oder sogar ein leicht gebogener Abschnitt des Blechs sein. Auch durch nicht dicht verschlossene Löcher kann Wasser eindringen, nachdem die alten Schrauben bereits entfernt wurden. Jeder anfangs kleine und scheinbar harmlose Mangel kann im Laufe der Zeit zum Grund für die Entsiegelung der Dacheindeckung werden.

Wir sollten uns daran erinnern, dass es besser ist, Dachlecks zu verhindern, als diese Mängel zu reparieren oder zu einer größeren Renovierung des Daches gezwungen zu sein. Zu diesem Zweck werden vorbeugende, saisonale Inspektionen von Dachschrägen empfohlen. Die festgestellten Mängel können durch das Dachdeckerteam behoben werden, das unser Dach verlegt hat und sich aus der Praxis bestens auskennt. Systematische Inspektionen und Beseitigung von Leckageproblemen, immer gründlich und aktuell, wird die Lebensdauer unseres Daches deutlich erhöhen.

Es kommt vor, dass wir einen schwerwiegenderen Mangel feststellen und uns eine Reparatur des Daches nicht leisten können oder die Jahreszeit für größere Reparaturen nicht günstig ist. In dieser Situation ist es am besten, zumindest vorübergehende Maßnahmen zu ergreifen, d. h. das vorhandene Leck mit Dachsilikon abzudichten oder z. B. Defekte in der älteren Abdichtung. Dies ist nur eine vorübergehende und vorbeugende Lösung. Ein durch die Verwendung von Silikon vorübergehend beseitigtes Leck wird sich sicherlich erneuern, wenn wir den Mangel spätestens nach einigen Monaten (z. B. bei besseren Witterungsverhältnissen im Frühjahr oder Sommer) nicht vollständig und dauerhaft beseitigen.

Ein paar deutliche Symptome weisen immer auf ein Leck oder einen Schaden an unserem Dach hin und das kann schon lange so sein. Zu diesen Faktoren gehören vor allemFeuchtigkeit und Schimmel um Schornsteine oder Oberlichter oder Lüftungsgitter. Manchmal tropft das Wasser einfach irgendwoher.

Bei der Ortung eines Lecks ist zu beachten, dass der Ort der Nassstelle (z. B. an der Decke) nicht immer mit dem Ort des Lecks übereinstimmt. Der Ort des Lecks kann an einer ganz anderen Stelle liegen. Manchmal ist es nicht einfach, den Ort des Lecks zu finden.

Bei der Suche nach Schäden an der Dachschräge sollten wir zunächst die Abdeckung sehr genau inspizieren. Wir können auch versuchen, die Wasseraustrittsstelle im Dachgeschoss, also auf der Dachinnenseite, zu finden. Zunächst sollten wir am ehesten alle prüfen, denn die am stärksten leckanfälligen Stellen, also alle Verbindungsstellen oder Krümmungen der Dachschrägen, Kontaktstellen von Dachflächen mit anderen Dachelementen, wie Schornsteinen, Luken, Dachfenstern o Gauben. Solche sensiblen Stellen sollten immer gut mit Abdeckblechen, Dachspachteln oder speziell entwickelten Klebstoffen oder Isolierbändern abgedichtet werden.

Wenn unser Haus ein Dach hat, das mit Blech, Metallziegeln oder Paneelen gedeckt istkönnen wir den technischen Zustand des Daches recht schnell beurteilen, da wir bei der Verwendung von Dachmaterialien in Form von großen Bahnen eine geringere Anzahl von Verbindungspunkten der Dachelemente überprüfen müssen. Wenn das Leck auf eine fehlerhafte Blechdachinstallation zurückzuführen ist, kann das Leck leider erneut auftreten und extrem schwierig zu entfernen sein.

Schauen wir uns nun die häufigsten Ursachen für Undichtigkeiten, die häufigsten Stellen für Dachlecks und wie man solche Mängel effektiv beseitigt, genauer an. Eine beschädigte Folie, ein Leck in der Dachkehle, undicht an Schornstein, Gaube, Dachluke oder Dachfenster sind zweifellos die häufigsten Problemstellen bei mangelhafter oder beschädigter Dachdämmung.

Beschädigung der Dachfoliesind durchaus üblich. Wir können diese problemlos beheben und die Folie reparieren, wenn Mängel festgestellt werden, bevor wir die Dacheindeckung verlegen. Es reicht aus, ein spezielles Reparaturband zu verwenden, und das Problem der Membranleckage wird verschwinden. Wenn wir den Schaden an der Dachfolie erst nach der Montage der Dacheindeckung feststellen, wird uns die Beseitigung des Mangels viel mehr Mühe bereiten. Es wird für uns schwierig sein, den Ort des Schadens zu lokalisieren. Es wird auch nicht einfach sein, unter die Abdeckung zu kommen, wo ein Leck ist. Risse in der Dachbahn und Löcher darin können durch Beschädigungen der Dachfolie mit Nägeln, Dachdeckerwerkzeugen oder beispielsweise scharfen Kanten von Dachziegeln oder anderem Belagsmaterial bis hin zu Zigarettenasche entstehen. Solche Asche brennt unmerklich Löcher in die Folie - unsichtbar, weil sie sehr klein sind - aber ausreichend, damit Wasser in das Gebäude eindringen kann. Eventuelle Schäden an der hier genannten Bahn können nicht nur beim Verlegen der Folie bzw. Abdeckung selbst, sondern auch beim Transport der Bahn zur Baustelle auftreten.

Es ist zu beachten, dass Dächer mit einer leichten Neigung der Dachschräge anfälliger für Undichtigkeiten sind, da Regenwasser oder Schnee auf dem Dach in ihrem Fall viel leichter die Membran durchdringen können. Gerade wenn die erste Abdeckfolie irgendwo eingewickelt oder kaputt ist, dringt leicht Wasser darunter und von dort auf den Dachboden und in die nächsten Stockwerke des Hauses. Dächer mit größerem Neigungswinkel (also über 30°) garantieren eine höhere Dichtheit, da Regenwasser oder Schnee schneller abfließen. Wenn man in unserem Klima ein Haus baut, sollte man daran denken und – wenn möglich – besser ein Dach mit größerer Neigung wählen.

Dachkörbe,das sind Stellen auf dem Dach, durch die bei Regen intensiv Regenwasser strömt, das von den Dachschrägen über dem Tal abfließt. Im Winter sammelt sich hier der meiste Schnee auf unserem Dach. Dachkehlen erfordern daher eine sehr sorgfältige Verarbeitung und eine gute, fachgerechte Abdichtung. Ein ziemlich häufiges Problem besteht darin, dass die Breite der Dachkehlen zu gering ist und sie daher nicht bis zu einer ausreichenden Tiefe unter die Dachschicht reichen, was zu Undichtigkeiten und Wasseraustritt führen kann. Eine zu enge Dachkehle ist ein Problem, das sich aus der schlechten Konstruktion dieses Teils des Daches ergibt. Es ist schwierig, den gesamten Korb wieder aufzubauen, da wir dann einen großen Teil der Abdeckung abbauen müssten. Eine einfachere und ausreichend effektive Lösung wird in diesem Fall darin bestehen, die Kanten der Behandlung entsprechend nach oben zu biegen. Außerdem sollten Dichtungen zwischen der Abdeckung selbst und der Behandlung angebracht werden. In einer Situation, in der die Dachleckagen im Talbereich nur dann auftreten, wenn sich an dieser Stelle des Daches Schnee ablagert, kann das Problem schnell und erfolgreich behoben werden, indem an einer solchen Stelle Heizkabel verlegt werden.

Leckagen und Feuchtigkeit sind auch am Schornstein sehr häufig. Sie werden in der Regel durch abgeplatztes oder eingetrocknetes Dichtungsmaterial im Spalt zwischen den Wänden des Schornsteins und der Dacheindeckung oder durch schlecht ausgeführte Schornsteinabdeckungen verursacht, die den oben genannten Spalt abdecken. Am häufigsten werden Blechflansche als Schornsteineinfassung verwendet. Unter dem Einfluss von Temperatur verformen sich solche Flansche mit der Zeit manchmal und schützen den Spalt nicht mehr wirksam. Dann – wenn die Dichtung versagt – dringt das Wasser, das an den Wänden des Schornsteins herunterfließt, in das Gebäude ein. Ein beschädigtes Dichtmittel kann repariert werden, indem die undichten Stellen mit einer neuen Schicht Dichtmaterial abgedeckt werden.

Sehr oft ist die Ursache für Lecks der Schornstein, der aus dem sogenannten gebaut wurde. Hohlziegel(statt Vollziegel). Solche Schornsteine sollten praktisch immer mit einem separaten Dach abgedeckt werden und darauf achten, dass alle Fugen an ihnen äußerst sorgfältig ausgefüllt sind. Die Verwendung dieser beiden Lösungen verringert das Leckageproblem, beseitigt das Problem jedoch nicht vollständig. Die Ursache für Undichtigkeiten im Schornstein aus Lochsteinen ist das Eindringen von Wasser unter Windeinfluss in die Schlitze des Schornsteins, von wo das Wasser durch die Kanäle im Inneren des Ziegels nach unten fließt.

Ein weiteres Problem, das der Bildung von Undichtigkeiten äußerst förderlich ist, istPlatzierung des Schornsteins in der Dachkehle. Der Schornstein sollte eigentlich nie an einer solchen Stelle stehen. Das sich im Korb ansammelnde Wasser wird mit ziemlicher Sicherheit früher oder später an der Stelle des Spalts um den Schornstein in das Gebäude eindringen.

Auf der anderen Seite,Ursache für Undichtigkeiten am Übergang der Gauben in die DachschrägeSehr oft sind Dachbleche an Gaubenwänden zu kurz. Die Dichtheit kann nur durch Kantteile mit einer Mindesthöhe von 10 - 15 cm gewährleistet werden. Leckageprobleme können auch dadurch entstehen, dass mehrere Dachgauben zu dicht nebeneinander auf dem Dach platziert werden.
Sicherlich wird Schnee, der länger zwischen den Gauben bleibt, auch zu einer größeren Wahrscheinlichkeit von Undichtigkeiten führen. Das Eindringen von Wasser in das Gebäude in der Nähe der Gaube kann auch mit der Lösung verbunden sein, die zum Dachrinnen der Gaube verwendet wird. Regenwasser sollte von den Dächern der Gauben immer zur Dachschräge abgeleitet werden, die sich unterhalb der Gauben befindet, und in diesem Fall Fallrohre verwenden, keine Dachrinnen.
Auf keinen Fall dürfen die Dachrinnen so auf dem Dach der Gaube montiert werden, dass Regenwasser auf die hinter der Gaube liegende Dachschräge abgeleitet wird.

MehrheitlichUndichtigkeiten an der Luke oder am Dachfensterwird durch einen falschen installation externen Anschluss oder Dichtungsflansch eines Fensters oder einer Luke oder eine Beschädigung dieser Schutzvorrichtungen verursacht. Immer, wenn neben dem Dachfenster oder der Dachluke ein Leck festgestellt wird, sollten wir zuerst prüfen, ob der Dichtflansch vollständig ist und ob alle seine Komponenten richtig verbunden sind.Es kommt manchmal vor, dass Dachdecker ein Anschlusselement nicht montieren, wodurch es seine isolierende Funktion verliert.Die Einfassung selbst sollte auf die jeweilige Dacheindeckung abgestimmt sein (besonders wichtig ist die Höhe der Prägung). Wenn der Flansch oder eines seiner Teile einfach beschädigt ist, muss er ersetzt werden. Wenn sich das Leck in der Nähe des Dachfensters befindet, kann der Grund für das Leck eine unzureichende Isolierung des Fensterrahmens sein, was zu lokalem Einfrieren führt. In einer solchen Situation können wir am effektivsten Abhilfe schaffen, indem wir die Schalung aus Gipskartonplatten ausschneiden und eine solche zusätzliche Form der Wärmedämmung zwischen Rahmen und Sparren anbringen.

Der beste Weg, das Risiko von Dachleckagen zu reduzieren, sind sicherlich die oben genannten regelmäßigen Dachinspektionen durch Fachleute und die vorbeugende Inspektion sensibler Stellen von Zeit zu Zeit in Eigenregie. Die Grundlage für die Pflege der Dichtheit unseres Daches wird immer die sofortige Beseitigung von Mängeln sein, sobald sie festgestellt werden, wodurch die Entwicklung des Leckproblems gestoppt und die Lebensdauer unserer Dachkonstruktion verlängert wird.